{"id":3588,"date":"2017-06-27T12:43:06","date_gmt":"2017-06-27T12:43:06","guid":{"rendered":"http:\/\/inspirythemesdemo.com\/realplaces\/?page_id=3580"},"modified":"2024-09-08T15:17:51","modified_gmt":"2024-09-08T15:17:51","slug":"faqs","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/metrocasas.co\/new\/faqs\/","title":{"rendered":"FAQs"},"content":{"rendered":"\r\n
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\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre un agente inmobiliario y un corredor de bienes ra\u00edces?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\r\n\r\nLa mayor\u00eda de los estados requieren que los profesionales de ventas de bienes ra\u00edces tengan licencia del estado, para que puedan controlar los requisitos de educaci\u00f3n y experiencia y tengan una autoridad central para resolver los problemas de los consumidores.\r\n\r\nLa terminolog\u00eda utilizada para identificar a los profesionales inmobiliarios var\u00eda un poco de un estado a otro. Por lo general, se exige que los corredores tengan m\u00e1s educaci\u00f3n y experiencia que los vendedores o agentes inmobiliarios.\r\n\r\nLa persona con la que normalmente trata es un agente inmobiliario o vendedor. El vendedor tiene licencia del estado, pero debe trabajar para un corredor. Todos los listados se colocan a nombre del corredor, no del vendedor.\r\n\r\nUn corredor puede tratar directamente con compradores y vendedores de viviendas, o puede tener un equipo de vendedores o agentes trabajando para \u00e9l o ella.\r\n\r\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t<\/i> \u00bfPor qu\u00e9 deber\u00eda utilizar un vendedor de bienes ra\u00edces?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tUn agente inmobiliario es m\u00e1s que un simple \u201cvendedor\u201d. Act\u00faa en su nombre como su agente, brind\u00e1ndole asesoramiento y orientaci\u00f3n y haciendo un trabajo: ayudarlo a comprar o vender una casa. Si bien es cierto que se les paga por lo que hacen, tambi\u00e9n lo hacen otras profesiones que brindan asesoramiento, orientaci\u00f3n y tienen un servicio para vender, como los contadores p\u00fablicos certificados y los abogados.\r\n\r\nInternet ha abierto un mundo de informaci\u00f3n que antes no estaba disponible para los compradores y vendedores de viviendas. Los datos sobre las propiedades disponibles para la venta est\u00e1n casi actualizados, pero no del todo. Hay momentos en los que se necesita la informaci\u00f3n m\u00e1s actualizada sobre lo que se ha vendido o est\u00e1 a la venta, y la \u00fanica forma de obtenerla es a trav\u00e9s de un agente.\r\n\r\nSi est\u00e1 vendiendo una casa, puede acceder a la mayor\u00eda de los compradores si figura en el Servicio de listado m\u00faltiple. Solo un agente inmobiliario autorizado que sea miembro de su MLS local puede incluirlo all\u00ed, lo que a su vez lo incluye autom\u00e1ticamente en algunos de los principales sitios web inmobiliarios. Si est\u00e1 comprando o vendiendo una casa, el MLS es la mejor herramienta de su agente.\r\n\r\nSin embargo, el papel del agente ha cambiado en los \u00faltimos a\u00f1os. En el pasado, los agentes eran la \u00fanica forma en que los compradores y vendedores de viviendas pod\u00edan acceder a la informaci\u00f3n. Ahora, los agentes est\u00e1n evolucionando. Como los compradores y vendedores de viviendas de hoy est\u00e1n mucho mejor informados que en el pasado, la experiencia y la capacidad son cada vez m\u00e1s importantes.\r\n\r\nEl agente inmobiliario se est\u00e1 convirtiendo m\u00e1s en un \u201cgu\u00eda\u201d que en un \u201cvendedor\u201d: su representante personal en la compra o venta de una casa.\r\n\r\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t<\/i> Al comprar una casa nueva, \u00bfqu\u00e9 mejoras deber\u00edamos hacer? \u00bfQu\u00e9 tiene m\u00e1s valor? \u00bfRenovamos el terreno? \u00bfA\u00f1adimos m\u00e1s metros cuadrados a la casa? \u00bfA\u00f1adimos un dormitorio m\u00e1s?, etc.\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
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Mucho depende del motivo por el que est\u00e9 comprando la casa. \u00bfLa est\u00e1 comprando principalmente como vivienda o como inversi\u00f3n? Hay una diferencia.<\/p>\n

En su mayor parte, las mejoras son elementos que generan grandes ganancias para los constructores. No est\u00e1n dise\u00f1adas para aumentar el valor de la casa, sino para hacer que usted est\u00e9 m\u00e1s satisfecho con la casa que compra.<\/p>\n

Si est\u00e1 considerando su casa como una inversi\u00f3n, entonces compre la casa m\u00e1s peque\u00f1a o mediana del lote y gaste solo una cantidad m\u00ednima en mejoras. Si est\u00e1 considerando su compra como una casa, entonces seleccione mejoras que mejoren su calidad de vida.<\/p>\n

Una regla general es siempre mejorar la alfombra y el acolchado.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t <\/div>\n\t\t<\/div>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3588","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/metrocasas.co\/new\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3588","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/metrocasas.co\/new\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/metrocasas.co\/new\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/metrocasas.co\/new\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/metrocasas.co\/new\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3588"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/metrocasas.co\/new\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3588\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":101748,"href":"https:\/\/metrocasas.co\/new\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3588\/revisions\/101748"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/metrocasas.co\/new\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3588"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}